可以转让但是有风险。没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中,很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠纷,很可能损失惨重。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-08-27 14:07
2022-08-22 16:05
不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。买商铺一定要在合法的情况下购买。
2022-08-24 09:38
经济适用房可以买卖,但是需要满5年以后才可以。对于已经住满5年的经济适用房,业主依照市场价格进行出售,出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款,凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
2020-10-28 19:02
不能改。贷款期限一经确定,在贷款期间内,借款人不可自行申请变更贷款期限。
如发生提前还款,借款人选择缩短还款期限,则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑,办理后不能再恢复原贷款期限,也不能展期。
2022-08-22 16:44
申请贷款期限变更需满足以下条件:
1、申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。
2、申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。
3、组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。
《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。