2024-08-05 15:37

农村房子宅基地能买卖吗

农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

2022-08-25 15:38

农村房子不能买卖吗

可以的，但是有一定的限制。 法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。 农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况： 一是集体经济组织内部成员， 二是集体经济组织以外的成员。

2022-09-29 08:37

农村的房子可以买卖吗

不可以买卖，农村的宅基地是国家无偿提供给农民居住所使用的一种福利性建筑用地，不能进行自由买卖。哪怕是在宅基地上建筑的房屋是私人财产，也不能卖给本村以外的其他任何成员。如果转让的话，必须是本村集体内部组织成员，且双方都要符合宅基地转让的相关条件。甚至转让之后，转让方无法再在农村里申请新的宅基地。对于这一点，大家一定要有心理准备。如果不小心将农村的宅基地卖给了同村其他的村民，那么以后要想再在农村盖房子，将变得非常困难，因为无法再申请的新的宅基地了。与此同时，更不能将农村的房屋卖给本村以外的其他任何组织和个人，因为这属于非法的无效的合同。

2023-02-24 14:01

现在农村房子可以买卖吗

农村房子是可以进行买卖的，但是是有一定的条件的。 1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖，也就是说只能在同村人之间进行交易，目前我国是明令禁止城镇户口人员进行农村房屋买卖交易的。 2.买卖双方的主体资格均要合格才行。比如要符合“一户一宅”的宅基地硬性规定，买卖房屋合法且不存在其他产权纠纷等等。 3.要经过相关组织和部门的批准同意才行。 4.宅基地使用权不得单独转让。 如果当事人就农村房屋买卖的问题发生纠纷的，那么是可以向法院起诉处理的。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的，一般是需要向法院提交起诉状，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。 所以，农村房子符合条件的，是可以进行买卖的。

2024-04-17 14:20

农村宅基地能买卖吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此，农村宅基地本身是不可以进行买卖的。