2022-09-26 11:45

回迁房可以买卖吗

回迁房是可以进行买卖的，但是前提条件是卖方需要具备不动产权证。 一般来说，回迁房是指开发商在征收土地的时候，对这片土地的原住民赔偿的房子。在开发商对原住民进行拆迁安置的过程中，可以选择对原住民进行货币的补偿，也可以用补偿款购买商品房交付给原住民。 如果说卖方有房产证，就可以正常的进行二手房的买卖，买方也可以在房产局进行相关的过户操作。但是如果卖方没有房产证，那么在二手交易的时候买方是不能在房产局做过户的，这场买卖交易实质上是属于一种私下交易的行为，是不能够被法律认同的。

2022-10-21 09:54

回迁房可以买卖吗

回迁房是可以进行买卖的，但是前提条件是卖方需要具备不动产权证。 一般来说，回迁房是指开发商在征收土地的时候，对这片土地的原住民赔偿的房子。在开发商对原住民进行拆迁安置的过程中，可以选择对原住民进行货币的补偿，也可以用补偿款购买商品房交付给原住民。 如果说卖方有房产证，就可以正常的进行二手房的买卖，买方也可以在房产局进行相关的过户操作。但是如果卖方没有房产证，那么在二手交易的时候买方是不能在房产局做过户的，这场买卖交易实质上是属于一种私下交易的行为，是不能够被法律认同的。

2020-09-10 16:06

村里的回迁房可以买卖吗

看具体情况定。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，是可以上市交易的，拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。

2022-09-29 08:58

农村宅基地可以转让吗

农村宅基地不可以转让。根据相关法律规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2022-11-18 11:20

农村宅基地可以转让吗

可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。　 但要符后两个条件： 1、流转时要取得发包方的同意 2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。