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什么情况下不用交房产税

房产纠纷 2020-09-21 14:13 标签: 房产税 不用缴纳房产税

房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
产权出典的,由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为:
企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;
出租房产的,纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

朱婷婷律师

朱婷婷律师

四川矩衡律师事务所

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