住房公积金可贷额度为:夫妻双方计提缴存住房公积金的工资之和×50%×12×贷款年限,且不能高于舟山住房公积金管理委员会规定的住房公积金每户较高贷款额度。如果住房公积金贷款额度不能满足所需,可申请组合贷款,但贷款的较高额度不能高于所购房屋净房价的70%。
《住房公积金管理条例》第二十六条
2021-01-23 13:54
不同地区公积金的贷款额度可能会有所不同,需要视情况而定
公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
2021-02-27 15:22
浙江省公积金贷款最高额度是100万元。其中夫妻双方都缴存公积金贷款并且申请贷款的,最高额度是100万元,个人缴存公积金,并且申请贷款的,最高额度是50万元。申请人的具体可贷额度会根据公积金缴存情况和中心规定最高可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
2022-08-26 16:14
公积金贷款额度:借款人申请住房公积金额度最高为60万元;借款人的可贷额度在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算,取测算结果的最低值。新房住房公积金贷款额度最高为60万元,还款期限为30年。
2020-11-19 17:06
夫妻二人公积金贷款额度需要根据每一城市的最高限额与具体家庭情况综合决定的。
公积金贷款最高额度的计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2.以北京市公积金贷款为例,一人申请住房公积金贷款,最高可贷50万元,夫妻双方共同购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高可贷80万元。
2022-08-20 11:35
公积金贷款额度:
(一)最高额度:
单职工缴存公积金的最高贷款额度50万。
双职工缴存公积金的最高贷款额度100万。
自主择业军队转业干部本人的最高贷款额度50万。
(二)保低额度:
整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的,可按保低额度申请贷款,保低贷款额度为20万元。