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租赁合同违约金的规定有哪些

房产纠纷 2022-08-12 17:13 标签: 房屋租赁 解除合同 合同解除 法院 合同无效

根据《房屋租赁合同司法解释》第十七条规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。

钟秋燕律师

钟秋燕律师

广东省珠海市-广东集大成律师事务所

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