2022-08-12 16:56

民法典无产权证的房屋可否保全

无产权证的房屋不可保全。因为没有产权证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有产权证，法院一般是不会采取财产保全的。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。

2022-08-12 17:31

民法典无产权证的房屋能抵押吗

无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。我国法律规定下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

2022-08-12 15:39

民法典中无产权证能否强制过户

无产权证的房屋本身就是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

2023-06-09 11:30

房屋产权登记转让的法律规定是什么？

房屋产权登记转移的法律规定是：1、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。2、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。3、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后；其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

2022-08-12 14:27

民法典规定未出生的胎儿可否继承遗产

未出生的胎儿可以继承遗产。