2022-08-27 16:48

房产税买的时候交纳吗

不是，是交房后。房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；

2022-08-08 11:51

房产赠与过户需要交纳什么费用

需要交的费用： 一、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 二、附加税 附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。 三、契税 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”因此，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。 四、印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 五、个人所得税 六、公证费 赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。公证需要缴纳相应的费用，一般为0.3%的房款。 七、其它费用

2020-10-16 14:44

房产出租预收租金如何交纳房产税

房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的，称为从价计征。按房产租金收入征税的，称为从租计征。 1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。具体扣减比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。计征房产税的租金收入不含增值税。房产的租金收入，是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。

2022-08-12 10:49

房屋产权变更需要交纳哪些税

房屋产权变更需要交纳的税包括契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费等。房产产权变更是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并到房屋权属登记中心办理的过户变更的手续。

2024-07-04 11:08

侵占罪进行自诉是不是需要交纳诉讼费

1、侵占罪进行自诉不需要交纳诉讼费。 2、民事诉讼和行政诉讼才需要交纳诉讼费，刑事诉讼是不需要交纳诉讼费的。 侵占罪自诉案件也属于刑事案件。 《诉讼费用交纳办法》第二条规定，当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。 本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。