2023-09-22 15:10

谁可以享受业主权利

对房屋具有产权的人员享受业主权利。业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人，对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。

2022-08-08 16:28

租户和业主享受同等物业权利吗

租户与业主享受物业权利并非完全一致。

2022-09-27 11:01

租户和业主享受同等物业权利吗

租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面： 1、租户是物业的实际使用人。 2、业主是指物业的所有权人。是指物业（产权）所有者。 3、房屋租赁人不是业主。 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。 承租人的权利有： （1）取得承租房屋的权利，在合同约定的期限内有权占有，使用承租房屋的权利。 （2）住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 （3）出租人对自然损坏的房屋不依合同履行修缮义务的，承租人可自行修复，费用在租金中抵扣，不足部分可行使索赔的权利。 （4）征得出租人同意，承租人可以将承租的房屋部分或全部转租给他人。 （5）在租赁期限内，出租人转让出租房屋的，承租人有优先购买权，出租人应提前三个月通知承租人。 （6）租赁期满，出租人拟继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有优先承租权。

2022-08-12 15:53

小区租房能行驶业主权利吗

租房者能行使部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

2025-04-23 09:34

业主在业主大会上享有什么权利

专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。