租房合同1年后没签的,承租人有优先租房的权利,并且如果承租人选择继续租房的,而出租人没有提出异议的,则原来的租赁合同继续有效,但是合同的租赁期限变为不定期。
根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2025-03-03 10:49
1、应当以正常工资的两倍计算。
2、超过一年未签合同的应该已经属于和用人单位建立无固定期限劳动合同,应该签订无固定期限劳动合同的而未签订无固定期限劳动合同的应该从应该签订无固定期限劳动合同起以二倍的工资补偿。
2024-08-12 15:07
工作超过1年还没有劳动合同,可以向当地仲裁机构申请仲裁,但是要有在本单位工作的证据。
劳动关系是事实关系,不以签订劳动合同为要件,劳动合同只是证明双方存在劳动关系的一种证据。没有劳动合同的,可以向当地仲裁机构申请仲裁,但是要有在本单位工作的证据,例如工资条、工装等。根据劳动法规定未与用人单位签订劳动合同的可以要求用人单位支付自工作之日满一月起至未满一年期间的双倍工资。
2022-10-28 14:47
公租房住满5年后办法如下:
1、虽然我国规定,公租房租赁期限一般不超过5年。但也规定了租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功,需要签订续租合同。
2、如果是经市政府批准准予出售的公租房,在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。
3、但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2022-08-08 10:58
用人单位和劳动者在一个月内未签劳动合同的,不需要因此支付补偿,一个月内签订劳动合同属于《劳动合同法》规定的用人单位和劳动者协商签订劳动合同的合法期限。
2021-12-14 16:27
没签劳务合同受劳动法保护吗1?如果能证明与用人单位之间存在劳动关系就守劳动法保护。但是如果签了劳务合同的话,劳务关系是不受劳动法调整的。根据《劳动法》的规定,在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者,适用《劳动法》;国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者,依照《劳动法》执行。
劳务关系不是劳动关系,劳务合同也不是劳动合同,因此,劳务关系不能适用劳动法。