需要根据房子面积确定。
1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0. 05%;
3、土地出让金: 成交价或评估价(高者)乘以1%;
4、个人所得税:成交价或评估价(高者)乘以1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)等。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》
第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:
一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
2022-08-12 11:50
卖100万的房子交1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费等。
2022-09-27 14:16
年终奖100万交434840元税
根据相关法律规定,居民个人取得全年一次性奖金,符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》规定的,在12月31日前,不并入当年综合所得,以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额,按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表(以下简称月度税率表),确定适用税率和速算扣除数,单独计算纳税。
计算公式为:
应纳税额=全年一次性奖金收入x适用税率-速算扣除数
居民个人取得全年一次性奖金,也可以选择并入当年综合所得计算纳税。
自2022年1月1日起,居民个人取得全年一次性奖金,应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。
2022-03-31 08:35
2022-09-27 13:59
走账100万要交增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税、印花税等。
具体缴纳数目按照以下标准计算:
增值税=100万/(1+增值税率)乘以增值税率;
城建税=增值税乘以7%;
教育费附加=增值税乘以3%;
地方教育附加=增值税乘以2%;
企业所得税=(100万-成本费用)乘以所得税率;
印花税=100万乘以0.03%。
2024-04-18 14:09
劳务报酬100万,是需要交纳269240元的个人所得税。
劳务报酬所得应纳税额的计算:
劳务报酬所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;
4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。