2022-08-22 13:43

卖房时需不需要把贷款全部还清呢

​按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里

2024-03-22 11:21

租房时房东不退剩余租金怎么处理

租房时房东不退剩余租金的双方可以先行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

2021-02-05 16:47

贷款买房卖房利息怎么算

具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。但目前能做转按揭的银行很少。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。

2022-08-22 16:08

卖房时房东毁约如何赔偿

按合同约定赔偿违约金。 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-08-11 16:41

卖房是不是要把贷款还清

卖房应该要把贷款还清。 卖房子是必须把房贷结清的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。 同时各城市对于二手房交易还有其他规定，如房产证拿满3年后才可以交易，那么房贷结清、拿回房产证，不满足拿证年限也是不能卖房的。 如果自己的资金不够，即使加上买家的首付也不够还清贷款，可以找大型且规范的中介公司或是贷款服务公司做垫资，然后做中间担保，再进行买卖。