2022-08-22 11:31

卖房毁约是否要赔中介费

要赔。只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。如果是因为房东不卖了，就属于房东违约，中介费由房东承担。 《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2022-08-27 17:06

房东卖房违约是什么赔偿标准

按照合同约定赔偿。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2025-12-26 15:24

房子租期没到房东要卖房如何处理

如果房东因为卖房，导致了提前终止租赁合同，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿。有约定的从约定，无约定的双方协商。承租方同意，可以终止合同。 如果双方没有约定违约金的，承租方可以要求出租方方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。

2022-08-09 09:30

房东卖房子租房还没到期怎么办

房东卖房子租房还没到期，并不影响租房合同的效力，租客可以继续居住。

2022-08-24 14:32

租房期间房东要卖房子怎么办

“租房期间房东要卖房子要看具体情况。 在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”