2022-09-06 15:30

集资房能买卖吗

集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。如果证件齐全，单位也没有限制买卖，在取得房产管理部门对外出售许可后，可以买卖。

2022-08-24 15:51

集资房有房产证能买卖吗

集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

2021-01-28 16:35

没有房产证的集资房还能买吗

根据《民法典》物权编规定：没有房产证不能买卖，因为无法办理过户。房屋买卖流程： （1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 （2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。 （3）实地看房.。选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。 （4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

2022-09-15 08:38

哪类民事诉讼影响政审

民事诉讼不影响政审。第一，不会影响公务员政审的，民事纠纷不影响公务员政审，只有刑事处分和行政处分的才会影响公务员政审。 第二，公务员政治审查主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。公务员政治审查主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。 录用考核中发现有下列情况之一者，视为考核不合格： 1、对党的路线、方针、政策和国家的法律有抵触行为的； 2、受过刑事处分的； 3、受行政处分未解除处分的；受党内警告、严重警告处分未满一年，受撤销党内职务以上处分未满两年的； 4、有流氓、盗窃、贪污、赌博、诈骗等不法行为的； 5、组织纪律松懈，经常违反本单位规章制度的； 6、一年内病假累计超过两个月的； 7、超计划生育的； 8、有其它不宜到机关工作的问题。

2024-12-30 16:34

职务侵占罪是哪类犯罪

1、职务侵占罪属于侵犯财产类犯罪。 2、依据我国《刑法》对职务侵占罪的相关规定，本罪侵害的客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权，客观方面表现为公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务之便，侵占本单位财物，数额较大的行为。 职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。本罪中的单位在所有制属性上在所不问，既包括国有单位、集体单位，也包括私营单位。而这里的单位资质，需要细致探讨。利用职务上的便利，将数额较大的单位财物非法占为己有的行为。刑法理论的通说与司法实践均认为，职务侵占罪包括利用职务上的便利窃取、骗取、侵占本单位财物的行为以及其他将本单位财物占为己有的行为。