2022-08-09 09:34

房产证过户需要哪些费用

1、营业税及附加 2、契税： （1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 3、个人所得税； 4、土地增值税； 5、印花税； 6、评估费：一般是房产分割或者买卖时需要评估 7、中介费：单独过户是不需要中介费的 8、其他费用

2022-08-20 14:53

房产过户费用包括哪些项目

过户一般需要交税费和房产交易费等费用，房屋过户如果通过中介交易，还要交中介费。 房屋产权更名分以下几种： 夫妻更名：1.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到房产所属建委去办理；双方写一份共有权合同；提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同；费用5元手续费。 2.夫妻间非正常更名。离婚。须提供：离婚证、财产分割协议、身份证、户口本。 房产继承：分子女继承和夫妻继承 前提是产权人去世。需做继承公证

2021-02-20 10:52

二手车过户需要哪些费用

二手车过户需要缴纳的费用包括：（1）代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。（由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉）（2）过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。）（3）其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。

2022-08-09 10:45

二手车过户需要哪些费用

代办费用，委托经营公司代办费用一般在200元左右。过户费用，交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。其他费用有评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。

2021-02-03 10:00

房产过户费用

1、营业税 根据国家政策，当进行房产过户的时候，需要缴纳营业税。营业税税率5.6%。若交易房屋是房产证不足2年的非普通住宅按照全额征收；过户房产证超过2年的非普通住宅或者房产证不足两年2年的普通住宅按照两次交易差价征收；过户房产证满2年的普通住宅免征营业税。 若过户非住宅累建筑，不论什么情况都是全额征收营业税。 2、个人所得税 过户普通住房，个人所得税税率是1%；过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税税率是1.5%；过户拍卖房产，个人所得税缴纳税率为3%。 若所过户的房屋是以家庭为单位出售非唯一住房而且购买时间超过2年（房产证），可以免征个人所得税。若不能同时满足以上条件，必须足额缴纳个人所得税。 若所交易房屋的购买时间在2年，需要以纳税保证金形式先缴纳个人所得税，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 3、契税 房产过户的过程中，需要购房者缴纳契税，契税税率为3%。若您是首次购房且过户普通住宅、房屋面积≤90㎡，过户契税税率仅为1%；若是首次购房，但房屋是面积超过90㎡的普通住房，税率为1.5%；其他种类的建筑（非普通住宅、非家庭唯一住房、商铺），契税税率仍为3%。 4、印花税 过户双方各缴纳0.05%。按照规定，房产过户印花税已经免征。 5、测绘费 房产过户测绘费为：面积≤75㎡，200元；75㎡＜面积≤144㎡，300元；面积＞144㎡，400元。 过户时需要交测绘费的房产：房改房过户需要交测绘费，房产证上没有房管局测绘印章的房。 6二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米。 7、登记费（工本费） 80元/件，共有权证20元/件。