2026-08-06 11:46

不履行合同定金如何返还呀

如果是收受定金的一方不履行合同，定金应双倍返还。如果是给付定金的一方不履行合同，定金不能返还。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

2022-08-12 16:09

房屋买卖合同无效定金是否返还

房屋买卖合同无效定金可以返还。

2026-08-07 15:44

合同事实上不能履行要解除吗

合同事实上不能履行需要解除。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

2022-08-26 16:18

中介合同无效定金如何返还

1、如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产（包括收取的定金）给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。 2、定金不能超过主合同标的的20%； 3、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 4、如果是卖方欺诈等原因导致合同无效，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

2022-09-17 15:37

不能履行的合同有争议是否无效

根据法律规定，不能履行的合同有争议并不是无效，只有存在法定无效情形才属于无效，无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；合同当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的情形；当事人有虚假的意思表示的情形；其他法定无效情形等。