2022-08-08 13:49

房产法定继承人是谁

房产的法定继承人是谁，根据我国相关法律的规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2022-08-12 10:11

法定继承人如何分割房产

法定继承人一般均等分割房产。若房产难以分割的，则应当按照同一顺序继承人继承遗产的份额均等为原则，继承人约定为例外补充，确认当事人的继承份额。然后，采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2022-08-12 10:34

非法定继承人是否能继承房产

非法定继承人可以继承房产，但要满足一定的条件。 在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，法律还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。法律之所以赋予该权利是因为其和被继承人之间存在着特别扶养关系。根据法律规定，下列人员享有分得适当遗产的权利： （1）依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人； （2）对被继承人扶养较多的人。即使其为继承人，但若未实际参加遗产分配，属于以上情形之一的，便享有遗产取得权。 受遗赠可以获得遗产 遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 遗嘱继承可以继承遗产 遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。可立遗嘱将遗产分配给非继承人以外的人。 被继承人死亡后，其法定继承人是比较多的，包括其父母、子女、配偶以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，但这其中又要具体区分第一顺序继承人与第二顺序继承人。因此，并不是只要属于法定继承人就能继承遗产。

2022-08-22 14:50

法定继承的房产出售需要交多少税

出售继承来的房产： 1.不满5年的： （1）契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）； （2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征； （3）个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。 2.满5年的： （1）契税：同上； （2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。

2022-08-12 11:42

法定继承人按什么继承

法定继承人的顺序如下： （1）第一顺序：配偶、子女、父母； （2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。