不履行物业合同可以要违约金。
我国法律规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。物业合同也是一般的民事合同,所以在违约金的问题上跟其他的民事合同都是一样的。因此,物业合同也可以约定违约金,一方违约的,守约方可以要求违约方支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-29 16:57
合同部分履行违约金计算通过当事人之间的约定。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
2026-06-26 08:47
不可以。
只可以起诉要求对方承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-08-12 14:01
支付违约金后也要继续履行。
想用支付违约金而拒绝履行合同,非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。只有在原合同履行不能或者履行费用过高等情况下,才存在不继续履行原合同的可能。因此,若不存在不能履行或履行费用过高的情况下,支付违约金后,也要继续履行合同。
2026-06-13 15:18
合同解除后如果有一方存在违约行为的,守约的一方能要违约金。《民法典》规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,所以解除了合同之后是可以要求违约方承担支付违约金的违约责任的。而且,违约金条款是相对独立于合同的条款,并不会单纯因为合同终止而随之失效。
2022-10-18 10:27
1、签了合同违约了不履行的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律规定和当事人约定的其他违约责任。