2022-08-12 14:00

不履行物业合同可以要违约金吗

不履行物业合同可以要违约金。 我国法律规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。物业合同也是一般的民事合同，所以在违约金的问题上跟其他的民事合同都是一样的。因此，物业合同也可以约定违约金，一方违约的，守约方可以要求违约方支付违约金。

2023-08-25 14:18

合同中违约金条款怎么计算

合同违约金的计算一般由当事人约定，合同双方可以约定违约金的具体数额或者计算的方法。如果当事人没有约定的，可以按照实际的损失计算违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2022-09-07 11:50

买房违约金怎么计算

购房违约金按房屋买卖合同约定计算。合同有担保的，对方可以要求解除合同，赔偿损失，违约金上限不得过高于实际损失。根据我国相关法律规定可以知道，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加。约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2022-08-12 14:26

部分履行合同能导致合同解除吗

部分履行合同一般不导致合同的解除。但当事人一方未全面履行义务，致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

2022-08-12 11:17

借款合同违约金如何计算？

借款合同违约金可以由当事人进行约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；约定的违约金超过造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。