2022-09-03 15:28

商品房买卖合同变更条款有哪些

商品房买卖合同变更条款： 基础变更： 当出现买受人婚姻变化、买受人生理变化、买受人行为能力变化、买受人支付能力变化、买受人经营情况变化时，双方应对合同进行变更。 如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房； 如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 买受人变更： 如果买受人在本合同执行期间，家庭成员发生变化，出卖人应当根据买受人的要求，对本合同进行相应的修改； 当离婚时，出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人。

2022-08-10 09:53

合同必备的条款有哪些

合同是当事人之间就某些事宜达成一致所签订的书面协议，然后依法成立的合同受到法律保护，对当事人具有法律约束力，因此双方是需要遵守自己的权利义务的。 我国的民法典对合同必备的条款作出了明确的规定。 一般情况下，合同的内容通常是由双方当事人来约定的，合同必备的条款一般有以下的8个：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。

2022-10-13 13:34

劳动合同的必备条款有哪些

劳动合同应当具备的基本条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其它有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）劳动保护和劳动条件和职业危害防护； （六）劳动报酬； （七）社会保险 （八）劳动纪律； （九）劳动合同终止的条件； （十）违反劳动合同的责任。 劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人（用人单位与劳动者）可以协商约定其他内容（试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等）。

2023-12-14 10:56

商品房买卖合同中的买卖条款是什么？

商品房买卖合同应当具备以下条款：（1）当事人名称或者姓名和住所；（2）商品房基本状况；（3）商品房的销售方式；（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（5）交付使用条件及日期；（6）装饰、设备标准承诺；（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记有关事宜；（11）解决争议的方法；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。

2022-09-20 10:04

签订劳动合同时必备条款有哪些

（1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。 名称是代表用人单位的符号，即注册登记时所登记的名称，相当于自然人的姓名。住所，用人单位办事机构的所在地为其住所。有两个以上办事机构的，以用人单位主要的办事机构所在地为住所。劳动合同文本中要记载的用人单位的住所必须标明具体地址。具有法人资格的用人单位的法定代表人，是用人单位执行机关的主要负责人。法定代表人在注册登记时必须标明。不具有法人资格的用人单位，必须在劳动合同中写明该单位的负责人。 （2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。 （3）劳动合同期限。固定期限劳动合同以完成一定工作任务为期限劳动合同都必须载明期限。 （4）工作内容和工作地点。工作内容包括劳动者从事劳动的工种、岗位和劳动定额、工作的任务等。工作地点，是指劳动者可能从事工作的具体位置。 （5）工作时间和休息休假。