2022-08-11 11:58

在储藏室走廊堆积东西违法吗

在储藏室走廊堆积东西违法。小区的走廊不仅是业主出入通行的通道，也是消防重要的安全通道，是在发生火灾时我们用来逃生的通道，但是很多业主都有在走廊堆放杂物和鞋柜的习惯，比如一些闲置的鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等，那么走廊里堆放杂物会构成那些消防隐患呢？走廊杂物和鞋柜可能引发火灾，走廊堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火灾。走廊杂物影响通行小区走廊属于公共消防通道，是楼内业主日常出行的唯一通道，但部分业主将杂物堆放在小区走廊内，影响了业主的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生火灾的时候，将严重影响他人逃生。

2022-09-13 16:32

回迁安置房储藏室到底属于谁

如果回迁房的储藏室有产权证，可以对外出售，那么谁购买储藏室，那储藏室就算是谁的，如果储藏室没有产权证，回迁房的储藏室归集体产权所有，那么储藏室就归集体。 根据《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：其中之一就是公共配套建筑的产权归属；配套建筑包括了储藏室。所以回迁房可以看看购房合同，如果里面有配套建筑归购房者，那就是你的产权，如果没有，那么就是需要单独购买或者集体产权。

2021-02-22 14:50

出租地下车位是否缴纳土地增值税

​只出租地下车位的行为，因为没有发生使用权的转移，不需要缴纳土地增值税。土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志，产权未发生转移就不构成出售或转让。

2022-08-12 15:28

房屋所有人可以为他人设立居住权吗

​房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

2022-08-08 16:44

经济适用房可以出租给别人么

经济适用房是可以出租给别人的，但前提是购买经济适用住房满5年。