2022-08-20 14:14

抵押在前的房屋租赁合同是否有效

房屋抵押给银行在先，租赁合同在后，租赁合同是有效的。但是，如果银行行使抵押权，向法院起诉拍卖房屋，租赁合同随时可以解除。

2025-04-18 17:11

出卖人冒充权属人房屋买卖合同有效吗

出卖人冒充权属人且没有得到权属人追认的房屋买卖合同属于无效合同。因为有效合同必须具备当事人具有相应的民事行为能力，不能属于无民事行为能力人。并且因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

2022-08-08 14:21

房屋预定合同是否有效

房屋预定合同依法成立即有效。

2022-08-12 11:17

由于房产抵押未登记抵押合同是否有效

由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

2023-05-20 16:23

房屋抵押他项权证有效期

房屋他项权证的有效期一般以房屋抵押担保的债务清偿期限而定。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。