2022-08-11 15:54

不动产转移登记是办房产证吗

不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。不动产转移登记可以是房产证，房产转移登记通常是指房屋因为交易、赠送、交换、继承等等原因导致权属需要转移，这个时候必须向本地的房产登记机构去登记，让专门的部门把房屋权属和变化的事项记载到不动产登记本上，本质上算是司法行为，而不是行政管理行为。

2022-08-10 08:43

不动产预告登记后多久可以办理房产证

买房子后30日内办理房产证。 根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

2022-08-11 10:41

不动产抵押状态下可以办理转移登记吗

不动产抵押状态下是可以办理转移登记的。 我国民法典规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2022-08-10 09:48

房产证也叫不动产权证吗

房产证不是不动产权证。不动产权证比产权内容更详细，且对使用年限进行了明确规定，而房产证对使用年限和房屋价格是规避态度，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等，不动产权证的封面为红色，里面除了权利人、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2022-08-09 16:34

不动产登记操作规范是什么

不动产登记操作规范：首先，准备好资料，具体包括： 1、能够证明购房人身份的证明材料，即双方身份证原件和复印件； 2、婚姻证明原件和复印件； 3、如果双方一方不能到场办理，还需要提供私章。 然后，就是走流程了： 1、申请人提出申请； 2、申请人提前材料； 3、不动产登记机构审查材料及实地查看； 4、完成登记。