物业没有义务提供三轮车充电桩,如果合同有规定,则按照合同执行。
物业是有权不让安装充电桩的,不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请,并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝,应当予以配合为业主提供便利,如果物业由不配合的可以提起上诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2022-09-07 14:19
1、前期工作准备
这部分内容主要是勘察充电桩的场地、确定充电桩的建设规模、数量,除此之外还要制定项目的预算、设备的采购等等。
2、项目备案
准备后前期工作后,就得到有关部门进行备案,比方说省、市的监管平台,然后到地方发改委提交资料。通过相关部门的审批后,即可获得备案证。
3、土地合法性审核
获得备案证后,到国土资源部门进行土地合法性审核,确定土地性质和产权归属。
4、土地规划审核
到规划局做土地使用审核,确认场地未来这几年没有其他的规划。
5、电力审批
到供电局进行电力审批,进行审批之前要带上备案证、土地租赁合同、土地证明、以及施工资质的材料。供电局会根据材料进行审批,审批完成后即可出具回复文件,后续就可以进行施工了。
6、验收
施工完成后,供电部门会进行通电验收,再由第三方检测机构对充电桩进行检测,并出具测试报告,然后就可以上线营运了。
2022-08-09 11:26
2024-10-09 10:17
农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请,取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
2022-08-11 15:20
物业不给充电费,业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为,电力局会维护业主的用电权利。
物业服务收费有纠纷不得强制停水停电。因物业服务收费问题产生纠纷的,不得对业主强制停水、停电,应通过平等协商或法律途径解决。
物业服务企业要按照物业服务合同的约定,提供相应服务,收取物业服务费,实行明码标价收费公示制度。因物业服务收费问题产生纠纷的,不得对业主强制停水、停电,应通过平等协商或法律途径解决。
物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等单位,应向最终用户收取有关费用,并承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。对违反业主规约的行为劝阻、制止无效的,应当在24小时内报告业主委员会;对违反国家有关规定的行为,应当在24小时内报告当地有关行政主管部门。在承接物业或退出物业时,应按规定做好移交工作。
2022-09-22 08:51
物业没绝对的权利禁止,但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部,则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电,则是明显的侵占公共区域行为,涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。公民应当将电动车停放在安全地点,充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电;确需停放和充电的,应当落实隔离、监护等防范措施,防止发生火灾。