没有施工许可证开工是一种违法行为,还会被处一定的罚款。
根据我国《建筑法》规定,未取得施工许可证,或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。
对于未取得施工许可证,或者为规避办理施工许可证,将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第六十四条 违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。
《建筑工程施工许可管理办法》十二条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。
2022-08-12 16:08
根据法律规定,建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
2022-08-10 16:29
申请办理建筑工程施工许可证,是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。 根据建筑法规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证; (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (四)已经确定建筑施工企业; (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; (六)有保证工程质量和安全的具体措施; (七)建设资金已经落实; (八)法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
2022-08-11 13:56
施工许可证应该要怎么办理。 办理施工许可证一般按照以下流程进行:1、首先到项目所在地的地县级以上人民政府建设行政主管部门办理,咨询具体需要的材料;2、按照材料清单准备好材料,填写建筑工程施工许可证申请表;3、提交材料后由窗口初审材料;4、建管处审核材料,通过后签意见书;5、网上申报及打印施工许可证。
2022-11-23 13:58
申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证; (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (四)已经确定建筑施工企业; (五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料; (六)有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
2022-08-27 11:01
根据《城市商品房预售管理办法》的规定: 未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。 既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房。 没有商品房预售许可证的购房合同效力: 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二条的规定: 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 您和开发商签订的《楼宇认购书》的效力应该认定为无效。 无效从法律而言是至始无效,即从签订的那一刻它就是无效的。 所以,即便开发商为了规避责任,在该《认购书》上罗列出的种种对您不利的条款,都没有关系,因为无效的后果,就是那些条款都不会发挥作用。 《最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。