2022-09-05 16:25

因家里水管爆了电梯进水归谁赔

如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 根据《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2022-08-08 15:13

电梯年检归哪个部门

电梯检验由当地质监部门负责。

2022-08-09 09:14

电梯年检归哪个部门

电梯检验由当地质监部门负责。

2023-05-20 15:20

业主家的厨房下水管堵了，疏通费用归谁出

厨房主管道堵了依法应由物业管理公司予以负责。厨房的主管道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应当及时恢复原状。

2023-02-28 17:02

因我方承包他人土地，一切补贴该归谁

1、有土地承包经营权证按照政策规定，农业支持保护补贴资金，其补贴对象原则上为拥有耕地承包经营权的种地农民。拥有土地承包经营权且耕地未有改变用途，耕地就是流转出去了，应该享受农业支持保护补贴。 2、对于承包别人地种植对于承包地种植，没有土地证，那就需要看土地流转合同了，来证明有权享受补贴。承包双方在合同（协议）中对补贴归属有明确约定的，按双方合同（协议）执行。 《农村土地承包经营权流转管理办法》第七条规定，农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，但地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，如果农作物是承包户种植的，土地所有者就无权索要补偿。3、承包口头协议如果没有土地证，土地流转时也没签订合同，只有口头协议，没有约定的，补贴给实际种植者。种植粮食补贴系国家的农业惠农政策，目的是提高粮食种植户的种植积极性，保障种植户种粮收益不受损失，发挥财政补贴资金政策调整效应。而为了避免种植户与土地发包方之间产生类似的矛盾，在此提醒土地承包流转双方，在签订合同时一定协商约定好双方的权利义务，以保证自己的合法权益不受损害，合法财产不受损失。 所以，你的问题有得到解答吗！