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如何利用房子抵押贷款

债权债务 2022-08-29 13:58 标签: 房子 抵押贷款

利用房子抵押贷款的流程如下:
1、贷款人向银行提出贷款申请。
2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。
3、签定借款合同等。
4、办理房地产抵押登记事宜。
5、银行放款所需要的资料:
a、借款人的有效身份证、户口簿;
b、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
c、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
d、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额

陈燕红律师

陈燕红律师

四川聚沙律师事务所

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