2022-11-26 14:13

农村宅基地能重建吗

农村宅基地能重建，但是必须要符合规定，不能随意翻建。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件。 一是要符合城乡规划。根据规定，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行。 二是已经合法取得宅基地使用权，并且翻建不得超出合法拥用使用权的范围。根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2022-09-08 11:08

农村拆房补偿标准

房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，可以采取法律途径来维权。

2024-08-17 08:59

农村拆迁房补偿标准

针对宅基地补偿问题，其具体的衡量标准主要包括土地补偿费用、安置补助费用以及附随物品的补偿费用等多个方面进行综合考虑。 对于征用耕地的土地补偿费用部分，依照相关法律法规，应为该耕地在被征用前三年内的平均年度产量的6至10倍不等；而对于安置补助费用部分，则要依据需要安置的农业人口数量来计算。

2024-10-09 09:50

农村土地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

2022-09-23 11:19

农村水库搬迁补偿标准

具体标准是，土地性质为耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的十六倍。 除耕地外的其他土地，土地补偿费和安置补助费标准按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。