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一般损坏房的赔偿标准

法律顾问 2022-08-10 13:39 标签: 损坏房的赔偿标准

一般损坏房的赔偿标准为:

(一)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:赔偿金额=修复费用+相关经济损失;

(二)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值;

(三)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失;

(四)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本;

(五)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定

双方当事人协商委托专业机构评估,协商不成,起诉后,由法院委托评估机构鉴定,根据结果,主张侵权赔偿;

(六)损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第七十六条 鉴定程序启动方式
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的,由人民法院指定。当事人未申请鉴定,人民法院对专门性问题认为需要鉴定的,应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

齐宁律师

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