2022-08-11 15:24

商铺一般租5年怎么递增

商铺一般租五年怎么递增。国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定，这主要是出租人与承租人达成意合，在合同中进行约定。 我国民法典规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2023-08-29 16:40

你好，我刚租的商店。有事要退租。

进行退租需要注意：1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任；2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人，即提前三十日通知；3、退租时要注意的其他问题。

2025-01-03 08:44

被拘留5天后如何才可以保释

被拘留五天如果满足取保候审条件的，可以申请取保候审。 取保候审，是指侦查、起诉和审判机关在刑事诉讼过程中，对被刑事追诉而又未被刑事羁押之人，为防止其逃避侦查、起诉和审判； 责令其提出保证人或交纳保证金，并出具保证书，以保证随传随到的一种刑事强制措施。 伤害案件符合取保条件的，可以取保。 满足下列条件之一，即可申请取保候审： （1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （2）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； （3）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； （4）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

2022-09-21 10:25

疫情期间可以无责退租吗

可以基于不可抗力要求解除合同。 需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。 如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 “疫情”引发房屋租赁合同纠纷的类型有哪些 一是出租人起诉要求解除房屋租赁合同并要求承租人承担违约责任的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：疫情防控期间，承租人未按照合同约定按时足额支付租金，构成违约，导致出租人合同目的不能实现，故起诉要求解除合同，并由承租人承担相应违约责任等。 二是承租人起诉要求解除房屋租赁合同的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：因疫情防控需要，承租人不能或不能完全使用租赁房屋，合同目的不能实现，或者承租人主张因疫情防控导致其经营损失，继续履行合同成本过高，起诉要求提前终止房屋租赁合同。 三是承租人起诉要求减免租金的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：合同订立时的客观情况发生重大变化，疫情防控导致承租人不能使用或不能完全使用租赁房屋，如果继续按照原合同履行，负担过重，压力过大，故起诉要求减免租金。

2022-08-10 11:59

商铺一般租5年怎么递增1

国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定，所以这主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定），随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准，参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。