不交物业费,物业不给供电已经违反了法律,作为业主可以向当地房管部门投诉,要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2022-08-05 15:50
2022-08-12 14:12
可以向人民法院起诉。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝缴纳或者在催告的合理期限内仍未缴纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
2022-08-10 09:40
不交物业费,物业是没有权利不供暖的。供暖问题是由供暖公司负责的。供暖合同的双方当事人为业主与供暖公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,业主与供暖公司和物业是不同的法律关系,根据合同的相对性原则,供暖公司与业主之间成立的是供暖合同,若业主不交供暖费,只有供暖公司可停止供暖,而物业管理公司是无权的。
2022-08-11 15:07
视情况而定。 法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况,业主可拒交物业费:1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
2022-08-12 13:37
不交物业费,物业是没有权利不供暖的。供暖问题是由供暖公司负责的。供暖合同的双方当事人为业主与供暖公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,业主与供暖公司和物业是不同的法律关系,根据合同的相对性原则,供暖公司与业主之间成立的是供暖合同,若业主不交供暖费,只有供暖公司可停止供暖,而物业管理公司是无权的。