农村建房无资质包工头违法。
一、农村居民自建低层住宅认定为普通承揽合同,自建三层以上(含三层)住房应认定建设工程合同。
二、无资质承建农村三层(含三层)以上住房建设,应认定建设工程合同无效。
建筑工程合同由于违反我国法律、行政法规的强制性、禁止性规定,应确认为无效合同。合同虽然无效,但根据无效合同的处理原则及公平原则,工程款应予以支付。如果工程已经验收并结算完毕,法院可按双方结算的工程款数额支持承包方的请求。如果工程未竣工结算或者对房屋质量争议,应由双方先行对该工程质量、工程量、工程款进行必要的鉴定后再处理,申请鉴定的应在举证期限内提出。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
(一)有符合国家规定的注册资本;
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。
2024-06-06 11:38
无资质承接工程违法。工程发包给无资质组织的后果:
对发包方责令改正,处以罚款。法律规定,发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚。
2024-09-06 15:00
农村建房是否需要找有资质的施工单位,取决于所建房屋的楼层数。如果是自建两层(含两层)以下的住宅,承建方不需要建筑从业资质。但如果是三层(含三层)以上的住宅,承建方则必须具备相应的建筑从业资质。这一要求是为了确保施工质量和安全,保护建房者的合法权益。
2024-06-28 10:51
包工头是自然人,不具有用工主体资格,招用的劳动者,发生工伤事故受到伤害的,由具有用工主体的承包单位承担工伤保险责任,但具有用工主体的承包单位承担工伤保险责任之后,可以向其追偿。
2025-05-30 09:34
农村违建房履行报批程序后可以强拆。非法建设的房屋不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2025-01-18 09:49
清包工不要什么资质,只要总承包人有资质就行。
清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。
由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式,服务范围不仅仅局限于装修,工程、劳务外委均可以是清包。