2022-08-09 16:00

2021民法典新规正当防卫是什么

正当防卫，指对正在进行不法侵害行为的人，而采取的制止不法侵害行为。因此对不法侵害人造成损失的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应负刑事责任，不过应当减轻或免除处罚。另外还有无限正当防卫，是指对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危害人身安全的暴力犯罪，采取的防卫行为。无限正当防卫中，造成不法侵害人伤亡的，便不属于正当防卫不负刑事责任。

2022-08-10 16:30

2021年新的民法典

民法典一共7编、1260条，是包含关于《中华人民共和国民法总则》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国继承法》，《中华人民共和国婚姻法》，《中华人民共和国担保法》，《中华人民共和国侵权责任法》，《中华人民共和国收养法》，《中华人民共和国物权法》等的百科民法丛书。 《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。

2022-08-10 16:49

2021年同居新规定

同居行为不受民法典及相关法律保护。同居可以分为两类： 1、未按民法典规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活； 2、有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。 如果是有配偶还与他人同居的，会被视为婚姻的过错方。在离婚时人民法院根据照顾无过错方的原则对婚姻财产进行划分，同时无过错方有权请求损害赔偿

2022-09-05 08:54

2021年民法典对物业空置房新规

关于空置房是否交物业费的问题，2021年开始实施的《民法典》中有明确规定，第944条是这样规定的：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定已经非常明确，虽然业主将住房空置，基本上没有居住过房子，但是只要物业按照合同中的要求提供了应有的物业服务，那么业主不管有没有享受到物业服务，都应该按照约定缴纳物业费。按照新规民法典要求，从2021年1月1日开始，只要物业公司或者是物业从业人员履行了合同约定的内容，那么业主就不得以任何理由拒交物业费，换句话说就是物业因为自己原因使房屋处于空置状态，这不是拒交物业费的理由，这样解释就很明白了，空置房还是要缴纳物业费。

2022-08-12 13:37

2021民法典拆迁新规

《民法典》第243条第二款规定征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的 社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。《民法典》新规定了居住权，在此之前没有关于居住权的相关规定。据此，居住权便是受法律保护的权力，那么如果居住权人遇上征收，该如何补偿？承租人是否可以其经过租赁合同建立的居住权为由就征收行为或是强拆行为提起诉讼？根据该规则很显然是可以的，因而，广大享有合法居住权的朋友在遇到征收时要积极保护自己的权益。