2022-08-11 11:43

小区物业锁车违法吗

小区物业管理是不具有行政执法资质和资格的，无权锁车。如果是在小区范围内停车时，停车位置与小区管理区域不一致时，小区物业只能是劝阻，或报给相关行政管理部门依法处理。业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，对物业管理事项、服务质量等内容进行约定。 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

2024-03-30 14:39

小区乱停车被锁物业锁车行为是不是合法呢

小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定，车辆不能乱停乱放的，乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚，在住宅小区也不能乱停乱放，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。

2023-05-24 15:00

物业能收小区停车费吗

物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。停车费过高投诉的方法是什么1、收集好证据；2、打电话投诉，打电话比较方便，打电话也能很好的解决问题；3、写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；4、网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。

2022-09-23 09:00

小区停车场物业有看管责任吗

小区停车场物业是有看管责任的。物业收取了物业费，那么对停车场的车辆，是负有管理的责任，一旦车辆出现损坏的情况下，物业应承担责任。 我国物业管理条例规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 因此如果车辆在小区停车场内出现损坏那么业主是可以要求物业依法进行赔偿的。如果是人为损坏，物业也是有责任帮助业主找人的

2022-08-22 09:35

小区物业收取电动车停车费合法吗

“小区物业收取电动车停车费是否合法要看具体情况，如果物业合同没有对此规定的，是不合理的是否合法要看是否有收费的批文。 停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交。先跟物业公司协商解决，如果不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。”