孩子出生后,就可以列为产权人。但是按揭贷款的,需要等待孩子成年。房产证办理没有年龄限制,未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款,更无法出卖。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二条 【调整范围】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
2022-08-22 15:06
孩子8岁房产证就可以写孩子名了。如果孩子的年龄不满8岁,属于无民事行为能力人,不能接受赠与。如果孩子8岁以上,可以写孩子的名字,受到法律的保护。如果是未成年人买房,则需要其监护人出具监护证明材料;年满十八周岁可以独立购房。根据我国法律法规的相关规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
2022-08-10 09:05
根据我国法律规定,孩子已满八岁的,可以选择双方离婚跟谁。根据 《中华人民共和国民法典》
第一千零八十四条 ,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
2022-10-20 13:44
夫妻离婚小孩八周岁以上可以决定跟谁。根据《民法典》规定:父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
2022-08-17 09:18
哺乳期孩子抚养权如果双方有协议约定共同抚养则可以拥有,如果没有协议哺乳期间的孩子一般判给女方抚养。女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活、有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的等,可以由男方抚养。
2022-08-09 11:27
父母离婚,孩子满八周岁的,可以选择跟父亲还是跟母亲。随着成长环境的改善、教育的普及和信息社会的发展,8周岁以上的孩子基本能够感知父母与自己情感上的亲疏远近,对于父母离婚后,己与谁共同生活能够得到更多关爱、更稳定的生活和教育环境,已有一定的判断能力,其意见值得参考。外,法律选择尊重孩子的选择,让其在涉及自己切身利益的问题上拥有发言权,也是种法治的进步。但是这并不意味着已满8周岁的未成年子女的意见就是唯一判定标准, 还得结合其他情形综合考量。