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物业费是房东出还是租户出

房产纠纷 2022-08-09 12:23 标签: 物业费 房东出 租户出

如果合同里什么也没说,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。根据国务院《物业管理条例》相关规定,如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。

法律依据

《物业管理条例》第六十七条 条例自2003年9月1日起施行。

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