1、在写房产协议书的时候,需要把房子的详细情况写清楚,例如房子坐落地址,户型,面积,产权等;2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务;3、房产协议书内容应该符合法律规定;4、房产协议书需要双方签字;根据我国相关法律规定, 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2022-08-12 10:56
离婚分割一套房子的方式:一般可通过协议或起诉的方式,确认夫妻双方的分割份额,并按照份额,采取折价、竞价、拍卖等方式取得房屋价款,就该价款予以分割。
2022-08-10 09:39
婚内财产分割协议怎样写有效。婚内财产分割协议应该包括:双方当事人的姓名、年龄等身份信息;财产分割的具体事宜;分割后如何交付;违约责任;双方约定的其他事项,最后由双方签字盖章并注明日期。
财产分割协议除了应当包括上述内容之外,双方当事人签订此协议时应该是自愿签订的,合同内容应该符合法律的规定,当事人应该具备相应的行为能力。
2022-08-12 11:17
家庭财产分割协议书只要合法、是当事人的真实意思表示,又不违反法律规定的,就具有法律效力。
根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-08-12 13:54
遗产分割协议书的内容不违法且各方主体自愿签署才有效,此类遗产的分割协议,可以不是由各位继承人协商后才拟定的,但是在协议书上签字之前,必须要写阅读遗嘱的内容,确定没有危害他人的利益,也没有违背公序良俗,那么该遗产的分割协议在签署后就会生效了。
2022-08-12 11:48
遗产分割协议书的内容不违法且各方主体自愿签署才有效,此类遗产的分割协议,可以不是由各位继承人协商后才拟定的,但是在协议书上签字之前,必须要写阅读遗嘱的内容,确定没有危害他人的利益,也没有违背公序良俗,那么该遗产的分割协议在签署后就会生效了。