北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

房子分割协议怎样有效

房产纠纷 2022-08-08 10:16 标签: 房子分割协议 有效

1、在写房产协议书的时候,需要把房子的详细情况写清楚,例如房子坐落地址,户型,面积,产权等;2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务;3、房产协议书内容应该符合法律规定;4、房产协议书需要双方签字;根据我国相关法律规定, 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

程琳律师

程琳律师

山东华政律师事务所

涉外法律 刑事辩护 经济纠纷 法律顾问
咨询律师
更多>> 相关法律问答
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询