三年后可以买卖，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满三年后方可办理转让合同备案和登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022-08-26 11:33
不动产可以过户，过户住房，规定是住房产权和所属土地使用权同时过户没有住房所属土地使用权证，房主的住房手续不齐全，是无法办理住房过户手续的。
2022-09-02 14:33
2022-08-08 10:15
2022-08-08 10:02
2022-08-15 10:15
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