刚交了定金房价就跌了的处理办法:如果只是交了定金,但是没有预售证,也没有交首付,那么我们还可以再跟开发商协商一下,看看是否可以按照已经降的房价来购买房子;如果开发商不同意,那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付,那么一般只能接受这种情况,不可以退定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2024-09-24 14:01
发生工伤后,要向社会保险行政部门申请工伤认定,而社会保险行政部门是行政机关,所以申请工伤认定是行政确认。发生工伤,首先要向用人单位所在地的劳动部门申请工伤认定,然后进行工伤的伤残认定。认定后,就可以根据《工伤保险条例》要求用人单位给予工伤赔偿。如果用人单位不予赔偿,就可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁,要求给付工伤赔偿。
2022-09-05 11:45
交了一个月社保以后辞职了,我们可以选择让新的用人单位为我们缴纳社保,或者是自己去想方法缴纳社保。
在辞职的时候要找用人单位帮忙办理解除劳动关系证明,之后就需要办理社会保险关系的转移手续。如果没有找到新的单位继续缴纳社保,可以选择先个人缴费,等到入职了新单位以后再去缴纳社保。
用人单位需要在解除劳动关系的时候,就要出具终止劳动合同的证明,并且要在15日之内帮助劳动者把社保关系转移手续办理完成。
2022-09-03 14:52
1、如果不想自己交,什么都不需要办理。只是自己要保管好离职证明(或者退工单/劳动手册),其它不需要做。等找到了新单位,可以再继续由单位来交的。
2、养老保险可以办理暂停。只要在你离开工作单位以后,单位会主动去社保中心给你报停的,你只需要记得开《社保缴费清单》取回养老保险手册,等到有新单位,交给新单位人力资源管理部门,他们去社保中心给你办理社保关系转入续交手续的。
2022-09-22 10:36
交了押金不想租了且没签合同,押金是否能退要根据具体情况分析。
交了押金没有签合同,一般情况下押金是可以退的。书面合同的成立以双方签字盖章时生效,在没签订合同的情况下,双方不存在合同之债的法律关系,收受押金的一方应当返还押金,如果不返还,会构成不当得利。值得注意的是,在合同未成立、无效、被撤销的情况下,缔约一方因合同订立过程中的过失行为而使相对方遭受损失的,违约方理应向守约方承担缔约过失责任。
2022-08-25 15:47
交完定金房管局不一定给备案,要自己去房管部门办理手续。交了定金就可以签买卖合同了,因为既然都交定金了,肯定双方的价格各方面都是协商好了的,签了合同可以再去房管局打网签,备案,走过户流程。现在购房都有网签,网签意思就是在办理房产证前利用购房合同在房管局备案联网。