线上签约合同操作步骤如下:
1、第一步:网上信息实名认证
这是保证该合同有效真实性的合法的、唯一的途径,必须进行网上实名认证,合同双方都必须遵守这一规则,如不能遵守,则合同无法进行。
2、第二步:一方在线签署
通过双方达成协议,拟定合同具体内容,然后上传第三方进行在线签署。由一方完成了在线签署,另一方还未完成。
3、第三步:发送合同
当一方完成了合同的签署之后,电子合同就会在第一时间发送给另一方,等待签署。
4、第四步:另一方签署合同
当另一方收到合同后,应在有效期内完成合同的签署。
5、第五步:合同存档
在电子合同签署过程中,签署完成后会直接上传至云端存储,并不需要打印纸质版,这样它的保密性会更好。
6、第六步:共同管理
合同完全完成签署后,双方可通过云端实时查看合同的情况,这极大地简化了企业管理的工作量。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-09-13 15:38
商品混凝土,仅限于以水泥产品为原料生产的水泥混凝土,不包括以沥青等其他材料制成的混凝土。对于沥青混凝土等其他商品混凝土,应统一按照适用税率征收增值税。而由《财政部 国家税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号)可知纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。
2022-09-21 09:46
网签合同时,需要注意以下事项:
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,通常开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2022-08-10 15:58
法律上没有明文规定合同作废一说,我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止,双方对合同不再继续履行达成一致,进而原本合同丧失效力。合同作废,是否具有解除合同的意思,从文义解释上看,虽然作废并非解除合同的规范表述,但作废在文义上具有废除终止的意思,即除履行部分外,双方签订的合同其它内容均不再履行。因此,对于作废后所产生的后果,双方可以协商处理。一方面,合同尚未履行,作废后的合同在双方的见证下须及时销毁;另一方面,部分履行后,双方对合同作废达成一致,并且对后续工作处理方案也都满意的话,为防止产生不必要的纠纷,合同应当保留到处理方案完成后再销毁作废合同比较合适。
2021-05-28 13:37
网上签约合同流程:网上签订合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理交付手续;携带合同资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。
2022-09-20 16:11
一般来说,网络合同具有法律效力。
根据相关法律的规定,符合下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习惯。