2024-07-19 09:28

析产有什么意思

析产有可以称为“财产分析”，一般指的是财产共有人通过协议的形式，根据相应的标准，将共同财产进行分割，分属给各共有人所有； 析产一般发生在家庭分家或者夫妻双方离婚时对财产的相关处理中； 如果有公民死亡，根据相关条例的解释，一般会进行先析产然后在继承。 析产登记是一种比较常见的房屋登记形式，它一般适用于离婚时的析产，当夫妻离婚时，若所析产的房屋还在贷款中时，则需要贷款银行的配合才考科一办理析产登记，或者提前结清按揭贷款。

2022-08-26 15:14

什么是离婚析产

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产系夫妻共同财产，一般是不会征税的。

2022-08-23 15:42

撤销之诉和无效之诉的区别是什么

1、二者产生的原因不同。可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；而合同无效产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。 2、认定程序的启动不同。可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预；而合同无效中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。 3、可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而合同无效是当然无效、自始无效，且不能变更。 4、对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权；而合同无效，则不存在期限的限制。

2022-09-29 17:10

析产房屋需要什么手续

共有房屋析产的具体流程： （1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； （2）办理抵押权银行规定的事项； （3）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）； （4）到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费； （5）领取新房产证和他项权证。

2022-08-30 14:58

离婚析产属于什么登记

离婚析产属于离婚登记的其中一项手续之一。离婚析产其实就是夫妻双方因为要离婚，而针对个人对其房屋所占有的份额来进行一定转移工作的登记手续。在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配，是需要男女双方都在场并且达成一致的。