北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

住房违约金的法律规定一般是多少

法律顾问 2022-08-24 14:50
一般是标的的30%。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的同业拆借贷款利息的标准计算。违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

许明剑律师

许明剑律师

广东金桥百信律师事务所

交通事故 合同纠纷 婚姻家庭 法律顾问 知识产权 经济纠纷 劳动工伤 损害赔偿
咨询律师
更多>> 相关法律问答
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询