2022-08-08 15:18

物业收取电损费是否合理

物业收取电损费是否合理，具体要看物业合同是怎么约定的，如果合同中没有约定的，那就不合理，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。没有具体的法律规定需要收取相关费用。在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。业主属最终用户，只需按物价部门核定的水电费标准缴费，不用负担水损、电损。

2022-09-21 17:25

物业公司收取公共能耗费是否合理

物业公司收取公共能耗费是合理。物业公司能够收取公共能耗费。物价局回应，根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。其中，物业公共服务费，是指物业服务公司按照物业服务合同商定提供具有公共性的物业基本服务，向业主或物业使用人收取的花费，这也就是业主们所说的物业费。而公共能耗费是物业管理范围内，共用的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水等由物业服务公司负责代收代交的花费，隶属代办服务费。物价局工作人员强调，公共能耗费之类的代办服务费，物业公司能够收取，但是需要单独列账，合法分摊，并向业主公示。由于每幢楼的具体能耗不相同，业主公摊面积也不一致，因此业主需缴的公共能耗费不尽相同。

2022-08-27 08:36

物业收取除渣费合理吗

“物管是上门除渣（只需要装修工人把垃圾清理成堆就行了或者扫到门口），但装修公司在预算中算了这笔垃圾清运费，一般也是五元左右，当然也会有一些额外的限制，比如拆除墙面积，运程的远近。法律另有其他规定的，应当依照其规定。 如果是物业乱收费的话，可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。”

2023-06-07 14:40

物业小区一次性收取一年的停车费是否合理？

停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。

2023-03-23 16:10

小区x，物业收取双倍物业费合理吗

小区物业费一般根据政府指导价与产权面积收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳。