2023-05-30 10:10

小区物业不完善，没有交物业费，物业不让车辆进入合理吗

小区没车位不让进是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，那么物业有权禁止业主进入小区内停车。

2023-04-24 13:50

房屋空置，物业收取70%的物业费合理吗？

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

2022-08-27 08:36

物业收取除渣费合理吗

“物管是上门除渣（只需要装修工人把垃圾清理成堆就行了或者扫到门口），但装修公司在预算中算了这笔垃圾清运费，一般也是五元左右，当然也会有一些额外的限制，比如拆除墙面积，运程的远近。法律另有其他规定的，应当依照其规定。 如果是物业乱收费的话，可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。”

2022-08-29 15:48

物业收取电损费是否合理

具体要看物业合同是怎么约定的，如果合同中没有约定的，那就不合理，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。没有具体的法律规定需要收取相关费用。在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。业主属最终用户，只需按物价部门核定的水电费标准缴费，不用负担水损、电损。

2022-08-08 15:18

物业收取电损费是否合理

物业收取电损费是否合理，具体要看物业合同是怎么约定的，如果合同中没有约定的，那就不合理，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。没有具体的法律规定需要收取相关费用。在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。业主属最终用户，只需按物价部门核定的水电费标准缴费，不用负担水损、电损。