国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益;国有土地都是通过出让使用权来获取收益,集体土地收益既可以使用权转让、出租收益,又可以自用土地以及经营收益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。
2025-01-16 08:49
国有林与集体林区别有:1.由国家所有和管理的林地是国有林,即由国家进行管理和保护,通常属于国家公有制经济范畴;2.由集体经济组织或集体成员共同所有和管理的林地是集体林,即由集体组织或成员进行管理和利用,通常属于集体经济组织或集体成员的经济范畴。
2025-01-18 10:13
国家所有和集体所有的区别如下:
1、概念不同:
(1)从民法学的角度来看,国家所有权是一种民事权利,国家是一种特殊的民事主体,界定国家所有权的定义不应脱离民事权利的视角;
(2)所谓集体所有权,又称为劳动群众集体所有权,是指劳动群众集体组织依法对其财产依所享有的占有、使用、收益、处分的权利,本质上是劳动群众集体所有制在民事法律上的体现。
2、表现形式不同:
(1)集体所有权的表现形式为农村集体组织所有权和城镇集体组织所有权;
(2)国家所有权没有做具体区分。
3、法律特征不同:
(1)国家所有权的特征为:在权利主体方面,具有唯一性和统一性;在权利客体方面,具有广泛性和专有性;在权利行使方面,具有权能分离性。
(2)集体所有权的特征为在权利主体方面,具有多元性;在权利客体方面,具有限定性;在权利性质上,具有特殊性;在权利行使上,具有民主性。
国家所有的财产都有:
(1)矿藏、水流、海域属于国家所有。
(2)城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
(3)森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。
(4)法律规定属于国家所有的野生动植物资源,属于国家所有。
(5)无线电频谱资源属于国家所有。
(6)法律规定属于国家所有的文物,属于国家所有。
(7)国防资产属于国家所有。
(8)铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施,依照法律规定为国家所有的,属于国家所有。
集体所有的资产包括:
(1)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(2)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(3)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(4)集体所有的其他不动产和动产。
2022-10-31 14:32
“我国实行土地的社会主义公有制,集体土地是指农民集体所有的土地,国有土地是国家所有的土地。二者的区别体现在:
第一:集体土地由集体经济组织经营、管理。国有土地由国家管理。
第二:集体由政府登记造册,核发证书,确认所有权。国家土地不予发放确权证书。
第三:集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,国家土地不能转给他人承包。根据《中华人民共和国宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”
2022-08-25 10:42
集体土地和国有土地的区别是:
1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,集体土地的所有权人是农业集体经济组织;
2、用途不同:国有土地使用方式主要有2种。
一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;
一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。集体土地的使用方式也可分2两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;
自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等;
3、收益渠道不同:国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
2024-10-09 13:44
国有林和集体林的区别是:国有林是指由国家所有和管理的林地,归国家所有,由国家进行管理和保护,通常属于国家公有制经济范畴。集体林是指由集体经济组织或集体成员共同所有和管理的林地,归集体所有,由集体组织或成员进行管理和利用,通常属于集体经济组织或集体成员的经济范畴。