借款人将房子抵押给银行后,仍然有使用权,而且当贷款全部结清,办理解除抵押后,房子照样归你所有。
若借款人发生偿还不上贷款的情况,银行会先催收,催收无果才会考虑拍卖,这前前后后至少要一年左右才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便不会无家可归。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2024-12-31 09:14
刑事拘留以后并不是就立案了。
公安机关可以对有毁灭、伪造证据或者串供等行为的现行犯或者重大嫌疑分子先行拘留。
根据法定情况先行拘留的,说明案件还未立案。
只有确有犯罪事实,并且需要追究其刑事责任的,公安机关才会立案。
2022-08-23 17:02
是的,过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。
2022-08-10 15:53
交了契税并不意味着房子就是自己的了。我国实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
根据我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2025-01-03 08:59
劳动者辞职当天社保不会马上停。如果劳动者在办理完离职手续的下一个月内没有缴纳社保的,社保会停;但是如果劳动者在此期间及时找到新单位的,则原单位可在劳动者离职后的十五日内为其转移社保和档案,而新单位可及时为其办理社保的续接手续,社保就不会停。
2022-08-10 10:29
是的,检察院一旦批捕就等着法院开庭判刑了。期间可以办取保,但是同意取保的可能性很小了。另外,法院是决定逮捕,检察院可以决定和批准逮捕。逮捕犯罪嫌疑人、被告人,必须经过人民检察院批准或者人民法院决定,由公安机关执行。
逮捕属于我国刑事强制措施中最严重的一种,而一般只有对符合规定的嫌疑人、被告人才能采取这种措施。