2022-08-08 14:15

房屋赠与交多少税

房屋赠与需要缴纳的税费有：3%的契税，0.05%的印花税，附加费（7%的城建税，3%的教育附加费），个人所得税和营业税（现增值税）。

2020-12-15 19:39

第二套房子交多少税呢

购买二套房需要交纳契税，个人所得税。 二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。 二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。

2022-09-07 12:00

买房子交什么税

个人买房的话，那么所需要交纳的税费主要是契税和印花税。 具体而言，这两种税费的计算也是要看房产情况的，即契税的计算如果在90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%，而对于奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。因此个人买房的税费交纳，需要根据上述标准来计算。根据我国相关法律规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

2022-10-15 14:03

买房子需要交哪些税？大概多少

交多少税要看房子价格，不能一概而论。 买商品房需要交的税有： （1）契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。 （2）印花税。印花税是合同价格×0.05％（个人交易免征）。 （3）房屋维修基金：购买价格的2％－3％。开发商或物业公司，应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。 （4）物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。 （5）权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用。

2022-10-29 11:46

买房子需要交哪些税？大概多少

交多少税要看房子价格，不能一概而论。 买商品房需要交的税有： （1）契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。 （2）印花税。印花税是合同价格×0.05％（个人交易免征）。 （3）房屋维修基金：购买价格的2％－3％。开发商或物业公司，应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。 （4）物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。 （5）权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用。