一栋房子两兄弟可以采用大家共有或大家竞买的方式分割。在分割时应当大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值,可以一人独有按份额给付他人金钱或其他方式的补偿,或者出卖该房大家按份额共同分得价款。另外,申请分户。家里有几兄弟的,如果已经成家立业可以单独出去住、有基本生活保障能力的,是可以向当地村集体经济组织申请分户的,分户的同时也可以重新申请一块新的宅基地,而父母那块宅基地,可以由父母选择以后养老和谁住,那这个儿子就不用再单独分出来,而是还和父母住一起
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
2022-08-22 16:44
“父母去世后两兄弟分家和父母的户口分开来即可。兄弟之间从父母的户头上分离,父母还是用自己原来的户头。
分户要有一定的条件,必须有单独的房产,年满18周岁,已经成家或者一家虽同居一处,但经济独立,分别生活的;或者实际住房有两个以上自然间,且单独生活等情形的。
可以向派出所申请分户,并提交以下材料:(一)分户申请;(二)婚姻关系变更等与分户原因相关证明;(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明;(四)户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。根据规定,家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人承担。”
2023-06-17 14:30
一个房产证是可以办理分户的,可以去当地的房产局划分房屋的产权。办理户籍时应该要符合以下两个条件:第一个条件是申请人应该要是成年人;第二个条件是是申请人应该要有自己的合法固定住所。如果申请人已经结婚但是没有房子,还在与父母同住的,应该要按照《中华人民共和国户籍条例》的规定办理户籍,只能登记为一户。
2022-10-20 17:18
分家协议具体应当写明以下内容:一、立约人的基本情况,在家庭中的辈份称呼;二、分家的理由、原因和目的;三、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排。《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-10-08 16:06
协议书是合同的一种。协议书是生活中,协作的双方或多方,为了保障各自的合法权益,经多方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书由标题和正文组成。两兄弟土地各一半的协议书的格式为:
1.标题:双方名称事由,协议书三部分组成。
2.正文:条款内容
(1)协商目的
(2)协商目的责任
(3)协议的时间和期限
(4)协商目的条款
(5)履行条款期限
(6)违反条款的责任处理
(7)落款(签署)
(8)签署日期
2022-10-30 16:46
协议书是合同的一种。协议书是生活中,协作的双方或多方,为了保障各自的合法权益,经多方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书由标题和正文组成。两兄弟土地各一半的协议书的格式为:
1.标题:双方名称事由,协议书三部分组成。
2.正文:条款内容
(1)协商目的
(2)协商目的责任
(3)协议的时间和期限
(4)协商目的条款
(5)履行条款期限
(6)违反条款的责任处理
(7)落款(签署)
(8)签署日期