2022-09-19 16:56

农村建房超出面积怎么处罚

农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积；如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积；另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。 超出面积收费标准： （1）超出20平方米以下，不收取费用； （2）超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取； （3）超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。 注：因各地情况不一，以上标准仅供参考，具体可询问当地有关部门办理。 1、若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。 2、但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。

2022-08-09 15:17

建房超出面积怎么处罚

建房超出面积的，依据我国相关法律的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2024-10-21 09:51

农村建房被强拆如何办

1、农村违建房可能会被强拆。城乡规划主管部门应当作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关应当予以公告依法强制拆除。 2、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2024-05-10 11:28

农民建房超出宅基地的面积如何办

农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

2024-05-28 10:55

农村建房超面积怎么处理

依照房产证所列明的具体面积进行建设的行为，若出现超出规定范围的部分，便属于违建之列。 这类房屋无法申请办理房产证。 依据现行适用法律法规，房地产征收管理机构有责任组织对房屋征收范围内房屋的所有权归属属性、地理位置、使用性质及建筑面积诸方面内容进行深入细致的调査并进行档案登记。 在此过程中，作为被征收对象的各方当事人应积极予以协助和配合。 调査完成后的结果理当在房屋征收范围内向广大被征收人公开公布。