1、首先可以要求对方继续履行合同,将拍卖品卖给买方,双方可以进行协商处理;
2、当出卖人实际不能履行合同时,出卖人应当承担合同不能履行的责任。
3、如果因第三人主张权利给买受人造成损失时,出卖人应当赔偿。
4、支付违约金。如果买卖合同中没有关于权利瑕疵的违约金的约定,买受人则不能主张。
【法律依据】《中华人民共和国拍卖法》 第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
法律依据
《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
2022-09-03 08:48
房子被房子成功拍卖后,一般在十五个工作日内,你就可以拿到执行款。拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的,人民法院应当在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的,应当解除查封、冻结的措施,将该财产退还给被执行人,但对该财产可以采取其他措施的除外。不动产拍卖销售或是抵债以后,不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书,到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。
2023-05-30 10:12
卖方违约,法院会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任,如果合同中没有约定处理方式的,法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿,承担责任。
2022-09-17 14:24
根据法律规定,违约金的处理方式是:有具体约定的,按照约定;没有约定的,可以按照实际损失来确定;约定的违约金低于造成的损失的,或过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。
2022-08-11 14:30
根据法律规定,违约金的处理方式是:有具体约定的,按照约定;没有约定的,可以按照实际损失来确定;约定的违约金低于造成的损失的,或过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。
2022-12-01 15:06
根据法律规定,违约金的处理方式是:有具体约定的,按照约定;没有约定的,可以按照实际损失来确定;约定的违约金低于造成的损失的,或过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。